부동산공부방향

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부동산공부방향

 

부동산공부방향

 

 

부동산공부의 방향 어떻게 잡아야 할까요?

지난 포스팅에서 부동산투자

 

대해서 얘기를 해보았습니다

부동산투자로 성공을 하고 아니고는 순전히 이 공부방향을 잘 잡고 있느냐 아니냐로

판가름할 수 있습니다

부동산공부방향의 시작은 공급량을 통해서 우리가 미래를 예측할 수 있느냐

없느냐로 나뉘어 집니다

 

제 판단은 미래를 예측할 수 있기에 공부를 한다고 생각을 합니다

공부를 통해서 알 수가 없고 미래를

 

예측할 수 없다면 굳이

공부를 할 필요성이 없습니다

공급량에는 입주물량,분양물량,계획물량  세가지로 나누어 볼 수 있습니다

 

입주물량의 확인은 호갱노노를 통해서

 

확인이 가능합니다

분양물량은 부동산114,네이버지도,카카오지도 등을 통해서 확인이 가능합니다

계획물량은 한국부동산원의 통계정보시스템을 통해서 확인할 수 있습니다

 

그렇다면 각각의 물량이 의미하는 바를 해석을 해보겠습니다

입주물량은 전세가격에 직접적인 영향을 미치고

분양물량 유동성에 영향을 미칩니다

계획물량은 부동산을 만드는 큰 핵심이라고 보시면 되겠습니다

 

부동산공부방향의 가장 큰 첫걸음은 계획물량을 통해서 부동산의 가장 큰 핵심인

부동산의 사이클을 이해하는 것입니다

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